主頁 > 最新旅遊情報 > 即時情報 > 【香港情報】 新冠肺炎|汀蘭居逾百租戶稱遭「逼遷」,酒店違約卻只賠一個月!

【香港情報】 新冠肺炎|汀蘭居逾百租戶稱遭「逼遷」,酒店違約卻只賠一個月!

汀蘭居早前落實被徵用為社區隔離措施

荃灣汀蘭居日前因轉為隔離酒店而爆出租約糾紛,逾百名租客要求在數星期內遷出,連月來求助無門。警方3月17日接獲一名女子報案指,遭汀蘭居職員趕走,故尋求協助,案件列作爭執案處理。

酒店要求租客在3月15日或之前搬走,有租戶認為本來與酒店方簽下「死約」,因此拒絕離開。汀蘭居則向留守租戶發出律師信,死線一再延遲至今日(17日),有住戶怒斥汀蘭居做法可恥!認為汀蘭居寧花錢出律師信,卻沒有想法辦法安置「苦主」及作出合理賠償,又指會從法律途徑申訴。

租客日前指酒店配合政府政策,經政府有關部門評估後,於本月3日獲確認轉為社區隔離設施酒店,指大部分住戶已同意賠償安排並已退房,惟部分客戶不接受,又以地區或景觀等理由予以拒絕。

根據酒店資料,汀蘭居約三成住戶是長期住宿,是次事件惹來他們不滿。時至今日,約有30名租戶仍未被安置。數星期來部份住客共報警約20次,事件包括失竊、職員闖入租戶房間、控訴酒店未有通知工程、違反限聚令等。

安排太倉促 要求四大賠償

有汀蘭居租戶指合約期至今年10月28日,本月3日收到酒店通知,要求一眾租客在15日前搬離,他形容當時感到很徬徨,認為短短兩星期難以找到合適地方搬出,「疫情下好難搵地方搬,好多酒店都唔開!」,認為安排太過倉促。

此外,他認為汀蘭居的賠償方案不合理,因只承諾賠償租戶一個月的租金,她指租戶簽下長約,即使突然退租,租戶仍需交付餘下所有月份的租金,酒店條款列明約租客提早終止合約,住客需賠償合約期內的租金, 反觀酒店單方面終止合約,租客卻只得一個月租金賠償,故感到十分不公,斥「要攞政府津貼,但又不願賠償租戶」。

他現時以月租15,000元租用套房,房間大約300呎,費用包括車位和執房服務(Room Service),價格比坊間其他租置單位便宜,現時要找相同配套的套房,價錢也貴三至五倍,認為現時逼遷租客令他們大失預算!酒店一直迴避收租,至今天更停止執房服務!汀蘭居原本約有130名租戶,住客因汀蘭居價錢合理才選擇租下,他指負擔唔起現時外面的租金,十分徬徨」。

汀蘭居違約在先並只交代會單獨與之商討,但過去多次均是由租戶主動找酒店方洽談賠償,對於如何安置租戶卻遲遲未解決。

汀蘭居租戶指酒店理應為長期租戶提供四大賠償:

1. 包括先付3個月的代通知金

2. 賠償合約所剩月份的租金

3. 合約期間租住其他同類型配套酒店的差價及運輸費

要求住客12日內搬遷

有其他住戶亦認為汀蘭居要求住客12日內搬遷的做法不合理,「根本唔夠時間」,又指疫情下不敢亂覓居所,她提到有住戶是來港公幹,但突然遭迫遷,形容「仲慘過我」。她又指昨日收到律師信時感到十分氣憤,形容汀蘭居「惡人先告狀」,做法可恥「情願快錢出律師信卻不作合理賠償」。

荃灣區議會主席陳琬琛則表示,早前收到租戶們求助,亦盡力為他們提供支援,例如向他們提供相熟律師的聯絡方式,他認為現時有部份租戶仍未被安置,認為「要佢哋話走就走,好慘」。

有客戶要求酒店賠償超過港幣50萬元

據了解,有部分客戶不滿僅獲一個月通知金補償,「部分客戶要求酒店賠償超過港幣50萬。酒店一直竭力與住戶磋商,向客戶建議集團旗下酒店如旭逸酒店.荃灣、悦品天秀酒店‧元朗,及另外6間酒店予客戶選擇,期望早日達成共識,以配合政府抗疫政策。惟個別客戶以地區或景觀等理由予以拒絕。」至於今日下午報案一事,酒店指因有客人於汀蘭居停車場聲稱酒店員工為非法闖入者,而拒絕讓該員工離開,員工遂報警求助。


【GOGOAdvise Travel旅遊日記 現在徵稿】
歡迎來稿分享對旅遊、購物、美食、活動既情報。如蒙投稿,請寄 travel@gogoadvise.com.hk,另請附上照片一張及不多於80字撰稿人簡介,撰稿人可用真名或筆名。文章一經採用,或會將由Travel旅遊日記編輯部作潤飾,及會開設作者個人專欄。

GOGOAdvise - Travel 旅遊日記