【日本情報】 日本旅居租屋一個月花費不用港幣6700?一文教你日本短期租屋方法+網站分享
去日本對香港大部分人而言就是「返鄉下」,經常都會前往旅行,既然那麼喜歡這個地方,又有沒有想過要到日本旅居? 孝仔在香港坐擁259K的訂閱者,在YouTube上分享自己在日本福岡的旅居生活,用一個月時間嘗試深入感受福岡這個地方,更只用了不到6700港幣便租到了近市區地鐵站的房子! 但作為外地人,我們又可以用什麼渠道去租屋呢?以下分享5個香港人都可以租屋的app給大家~ 1.OYO 生活 中文友善的合租與公寓首選 主要特色:這個平台非常適合剛到日本、日語還不流利的朋友。它提供中文(以及英文、法文、韓文)的頁面和客服支援,溝通無障礙。網站上還會顯示同棟住戶的性別、年齡層和國籍比例,資訊透明讓人安心。 適合對象:預算有限、不介意合租(Share House)或想找帶家具套房的留學生或新住民。也推薦給喜歡結交各國朋友的社交達人。 短期租賃提示:OAKHOUSE的房源中有很多是合租住宅(Share House),這類房型通常對於租期較有彈性。不過,意味著你需要與他人共用廚房、客廳等公共空間,如果追求極致的私人空間,在選擇時要特別留意房型。 可以選擇想要住的時間之餘也可以選擇要私人房間還是共享房間。 2.SUUMO(スーモ) 物件最齊全的找房神器 主要特色:SUUMO是日本數一數二的大型房產資訊平台,物件數量非常豐富,從大城市到鄉鎮都有涵蓋。你可以透過非常詳細的條件進行篩選,例如通勤時間、是否允許飼養寵物、能否彈奏樂器等,快速鎖定目標。 適合對象:有一定日語基礎,希望從最齊全的房源中自行比較、篩選的使用者。 短期租賃提示:由於平台上主要為一般民宅,租約通常為兩年,一個月的短期選項較少。需要花更多時間篩選,或主動詢問仲介是否有短租可能性。 根據小編調查顯示,YouTuber孝仔也是在SUUMO上查找房源~ 可以按地區、地鐵站來找尋心儀住處,選擇齊全~ 2.Goodrooms 發掘有設計感的生活空間 主要特色:如果你對居住環境的美觀和設計感有要求,goodroom會很適合你。它專門彙整了許多內部裝修時尚、有特色的房源。你可以透過APP輕鬆預約看房,部分物件還會提供優缺點分析,幫助你做出決策。 適合對象:對居住空間的設計、裝修風格有一定追求的租客。 短期租賃提示:這類設計感強的物件,租金可能會比同區域的普通房源稍高一些。同樣需要仔細篩選或溝通短期租賃的可能性。 3.Oakhouse 中文友善的合租與公寓首選 主要特色:這個平台非常適合剛到日本、日語還不流利的朋友。它提供中文(以及英文、法文、韓文)的頁面和客服支援,溝通無障礙。網站上還會顯示同棟住戶的性別、年齡層和國籍比例,資訊透明讓人安心。 適合對象:預算有限、不介意合租(Share House)或想找帶家具套房的留學生或新住民。也推薦給喜歡結交各國朋友的社交達人。 短期租賃提示:OAKHOUSE的房源中有很多是合租住宅(Share House),這類房型通常對於租期較有彈性。不過,意味著你需要與他人共用廚房、客廳等公共空間,如果追求極致的私人空間,在選擇時要特別留意房型。 目前官網上註冊會員可以獲得價值10000日圓的積分(可用於交付房租)~但只能在註冊後六個月內使用喔! 其中一個特別的地方在於它可以看到性別比例、國籍、年齡~ 💡 外國人在日本短期租屋實用建議 在日本尋找為期一個月的住處,除了選對工具,還需要了解一些本地租屋的常見規則,並做好充分準備。 明確搜尋「短期租賃」或「月極」:在這些APP上搜尋時,務必使用「短期租賃」、「1ヶ月」(一個月)、「月極」等關鍵詞來篩選物件。 了解特殊費用:日本租屋在簽約時,通常需要支付一筆“初期費用”。對於短期租約,尤其要注意: 禮金:感謝房東的謝禮,通常為1-2個月的房租,這筆費用是不退還的。有些專做短租的平台或物件可能會免除禮金。 敷金:相當於押金,通常也是1-2個月的房租,退租時扣除清潔、維修等費用後,餘額有可能會退還。 中介費:一般相當於0.5-1個月的房租。 留意APP語言與實際服務:即使某些APP介紹說支援多語言,但實際聯繫房仲後,負責該物件的業務員未必能使用外語溝通。因此,在聯繫時最好有使用日語進行基本溝通的心理準備,或者尋求會日語的朋友協助。
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